Протекла крыша в многоквартирном доме: что делать?
Протечка с крыши в квартиру верхнего этажа многоквартирного дома — распространенное явление. Особенно в отопительный сезон, когда коммуникации работают в усиленном режиме и под высоким давлением. В межсезонье происходят частые и крупные осадки, что при плохом состоянии кровельного покрытия приводит к затоплению чердака. Вода по перегородкам стекает в квартиру. Нормативная база в достаточной степени проработана.
Причин протечки с крыши многоквартирного дома может быть несколько, протечка происходит из-за недостатков кровельной конструкции, допущенных при строительстве дома, в эксплуатируемых МКД крыша может протекать в результате износа гидроизоляционного покрытия. Кроме этого, причиной протечки может стать повреждение покрытия рабочими при уборке снега, чистке крыши, выполнении других работ по обслуживанию кровли. Независимо от причины, по которой затопило квартиру в результате протечки крыши, владелец жилья не несет ответственность за затопление. Соответственно, он имеет право требовать устранения дефекта и возмещения ущерба, который был нанесен в результате протечки. Куда обращаться, если течет крыша в многоквартирном доме, зависит от ситуации. Виновниками затопления могут быть:.
According to part 2 of article 6 of the Law, residential house administrator is obliged to maintain a residential building in proper condition — to provide technical and sanitary services, as well as current repairs. According to paragraph 6 of the Regulations, the maintenance of a residential building, equipment and engineering networks in it, as well as visual and technical inspection, and elimination of damage is provided by the residential house administrator. The roof is an integral part of the house, as well as a common area.
